Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Regalica” w Gryfinie ul. Piastów 9b ogłasza przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego o pow. użytkowej 74,16 m2 położonego w Gryfinie przy ul. 11 Listopada 12b z przeznaczeniem na działalność handlową lub usługową. Lokal wyposażony jest w instalację sanitarną, elektryczną i centralnego ogrzewania. 


Ustala się cenę wywoławczą na opłatę przetargową w wysokości 21.100,00 zł brutto oraz wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej w wysokości 2.110,00 zł.
Wadium należy wpłacić na konto Spółdzielni nr 57 1020 4812 0000 0702 0005 1664 lub w kasie Spółdzielni. Ostateczny termin wpłaty wadium upływa w dniu 26.01.2017r. o godzinie 12:30. Zwrot wadium nastąpi w terminie 7 dni od dnia rozstrzygnięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu na rachunek podany przez uczestnika przetargu. Natomiast uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu najmu.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od wywoławczej o jedno postąpienie. Postąpienie ustalają uczestnicy przetargu, które nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej.

Wysokość czynszu najmu dla ww lokalu wynosi:
• eksploatacja 23,66 zł/m2 p.u.l. plus należny podatek VAT,
• opłaty niezależne tj. centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz nieczystości - wg obowiązujących stawek.


Umowa o najem zostanie zawarta na czas nieokreślony w terminie do 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy – wadium ulega przepadkowi. Wylicytowana opłata przetargowa w kwocie brutto winna być wpłacona w kasie Spółdzielni lub na jej konto najpóźniej na dzień przed podpisaniem umowy najmu. Opłata nie będzie zaliczona na poczet czynszu, na poczet ewentualnych remontów i adaptacji, ani nie podlega zwrotowi po rozwiązaniu umowy najmu i wydaniu lokalu.
W dniu zawarcia umowy najemca winien wnieść kaucję zabezpieczającą w wysokości 3-miesięcznego czynszu tj. 5.263,88 zł. na pokrycie ewentualnych kosztów odnowienia lokalu lub zadłużenia w opłatach za jego używanie. Kaucja pomniejszona o poniesione koszty odnowienia lokalu lub zadłużenia podlega zwrotowi po wydaniu lokalu.

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 26 stycznia 2017 roku o godzinie 1300 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Piastów 9b pok. nr 1.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie przez osoby fizyczne dowodu tożsamości, a przez osoby prawne i jednostki organizacyjne wypisu z rejestru przedsiębiorców i właściwych pełnomocnictw.
Uczestnicy przetargu muszą również okazać dowód wpłaty wadium i złożyć oświadczenie, że zapoznali się z warunkami przetargu, treścią wzoru umowy najmu oraz dokonali oględzin przedmiotowego lokalu i akceptują jego aktualny stan bez zastrzeżeń.

Uwaga: Przedmiotowy lokal można oglądać przy udziale pracowników administracji Spółdzielni, kontakt pod nr telefonu 91 416 37 94 wew. 27.


Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.